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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtBraunau am Inn: Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – Top Zustand !
Objekt-Nr.: 8118-050425
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Basisinformationen
Adresse:
A-5280 Braunau am Inn
Oberösterreich
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
285 m²
Grundstück ca.:
485 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
180 €
Heizkosten netto:
150 €
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
55 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Braunau am Inn. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und attraktive Außenflächen.
Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Eingang sowie großzügige, private Außenbereiche in Form von Balkonen oder Terrassen – ideal zum Entspannen und Genießen.
Wohnungsgrößen:
• Erdgeschoss: ca. 98,10 m²
• Obergeschoss: ca. 98,10 m²
• Dachgeschoss: ca. 88,50
Jede Wohnung bietet:
• Ein helles Wohnzimmer
• Eine voll ausgestattete, moderne Küche
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• Einen Balkon oder eine Terrasse
Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Eingang sowie großzügige, private Außenbereiche in Form von Balkonen oder Terrassen – ideal zum Entspannen und Genießen.
Wohnungsgrößen:
• Erdgeschoss: ca. 98,10 m²
• Obergeschoss: ca. 98,10 m²
• Dachgeschoss: ca. 88,50
Jede Wohnung bietet:
• Ein helles Wohnzimmer
• Eine voll ausgestattete, moderne Küche
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• Einen Balkon oder eine Terrasse
Ausstattung:
• Drei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen
• Komplette Renovierung im Jahr 2019
• 3-fach-verglaste Fenster für hohen Schall- und Wärmeschutz
• Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
• Zwei Doppelcarports für insgesamt 4 Fahrzeuge
• Weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Ideal für:
• Großfamilien mit dem Wunsch nach gemeinsamem Wohnen mit Privatsphäre
• Anleger auf der Suche nach einer gepflegten, langfristig vermietbaren Immobilie
• Komplette Renovierung im Jahr 2019
• 3-fach-verglaste Fenster für hohen Schall- und Wärmeschutz
• Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
• Zwei Doppelcarports für insgesamt 4 Fahrzeuge
• Weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Ideal für:
• Großfamilien mit dem Wunsch nach gemeinsamem Wohnen mit Privatsphäre
• Anleger auf der Suche nach einer gepflegten, langfristig vermietbaren Immobilie
Lage:
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Braunau am Inn. Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur spricht sowohl Eigennutzer als auch Mieter an.
Sonstiges:
Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Sichern Sie sich JETZT Ihre Traumimmobilie - wir beraten Sie gerne!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
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