Mauerkirchen: Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

135 €

200 €

7

4

3

2

ja

ja

teil unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

11 x Außenstellplatz; 2 x Garage

ja

2019

1976

Granit, Laminat

gepflegt

Fußboden

Öl, Pelletheizung

45 kWh/(m²*a)

A

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit
großzügigem Grundstück für Ihre Familie oder zur Vermietung?
Dann sind Sie hier fündig geworden.


Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein
kombiniertes Immobilienangebot zu erwerben, bestehend aus
vier getrennt begehbaren Wohneinheiten.

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus bestehend aus einer
beeindruckenden Wohneinheit, die sich über Erdgeschoss,
Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller erstreckt.

Gut ca.400 m² Wohnfläche.
Knapp 960 m² sehr schön angelegtes Grundstück.

Das Ende der siebziger Jahre Haus wurde 2019 auf hohem
Handwerksniveau saniert.

Selbstverständlich in MASSIVBAUWEISE konventioneller Bauart
(Ziegelsteinmauerwerk), mit einem Satteldach und sichtbarem
Dachstuhl.

Das gesamte Haus ist großzügig und individuell konzipiert, das
Raumangebot sehr gut, ideal und südlich ausgerichtet.

Die Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte
Erdgeschoss, wird ergänzt durch eine wunderschöne
Terrassenfläche und einem herrlichen Frühstücksplatz.

Erdgeschoss:
Der großzügige Wohnbereich mit der angrenzenden Küche sowie
Ausgang
auf die wunderschöne 42 m² große Terrasse, zwei
Schlafzimmern, AR, WC, Badezimmer
und großzügige Vorzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Die Wohnfläche auf dieser Ebene umfasst ca.113 m²

Obergeschoß:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, großer
Wohnbereich mit Küche mit Ausgang auf den 11 m² Balkon sowie
ein AR, WC, Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnfläche auf dieser Ebene umfasst ca.118 m²

Zusätzlich gibt es in diesem Geschoss noch eine wunderschöne
52 m² Wohnung mit separatem Eingang und einer herrlichen
Terrasse von ca.9 m²

Dachgeschoss:
Sehr modern und noch im Ausbau. Es umfasst einen sehr
schönen Wohnbereich mit offener Küche mit Ausgang zur ca.5,5
m² Loggia sowie 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
Die Wohnfläche auf dieser Ebene umfasst ca.117 m²

Zum Haus gehört eine komfortable DOPPELGARAGE mit
elektrischem Torantrieb. Auf dem großen Vorplatz der Garage
bieten sich Parkmöglichkeit für 11 weitere Pkws. Von der Garage
aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus.

Highlights der Immobilie

- vier getrennte Einheiten
- zentrale Lage
- großer Garten
- Top Zustand

Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare
Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

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Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass
wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber
nachweisverpflichtet sind.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.