Neukirchen a. d. Enknach: Sehr schönes Reihenmittelhaus, in besonderer Lage

Reihenmittelhaus

ja

3

1

1

1

ja

ja

Abstellraum

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz

2024

Haus fertig gestellt

Absprache

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

41 kWh/(m²*a)

Dieses schmucke Reihenhaus aus Holzriegel wurde gerade in Neukirchen neu erbaut. Das Objekt wird mit Rollläden und Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern, elektrische Bedienung mittelst Taster. Beim Balkon – bzw. Terrassenfensterelement erfolgt die Ausstattung mittels
Elektrischen Rollläden mit Taster. Die Fenster sind 3-fach verglast. Vorraum, Badezimmer und Abstellraum im Ausmaß von rund 1,20 m mal 5 m werden verfließt mit frei wählbaren Fliesen der Preisklasse 30 – 45 € durchgeführt von Stena Stone. Der Bodenbelag in Flur, Wohnküche, Schlafzimmer werden mit einem Parkett eine 14 mm Eiche verlegt in einer Preisklasse von 38,44 € aus eigener Wahl. Das Badezimmer wird ausgestattet mit einer Boden bündigen verfliesten Dusche, Duschrinne und Duschkabine aus Glas, Badewanne Standard, Wand – WC, Waschbecken Standard sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Die Bodenbeläge auf der Terrasse bzw. Balkons bestehen aus Feinsteinzeug.
Die Wohnungsinnentüren werden mit Innentüren der Marke Kunex, Standard glatt Matt ausgestattet. Eine Bepflanzung des Gartens erfolgt nicht. Es wird lediglich eine Begrünung vorgenommen. Die Einfahrt wird mit Pflastersteinen gepflastert. Im Innenbereich wird die Beheizung mittels Fußbodenheizung betrieben durch eine Luftwärmepumpe der Firma Ochsner.

Der Aufbau der Außenwände:

Außenbereich:

Holzriegelhaus – Außenwand 35,60 cm
0,30 cm Außenverputz Weiß
0,30 cm Verspachtellung + VWS Gitter
10 cm EPS Grau
1,501 cm OSB Platten
16 cm KVH Riegel
16 cm Steinwolle in der Riegelkonstruktion Dampfsperre
6 cm Lattung
6 cm Dämmung
1,50 cm Brandschutzplatte

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.